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千万不要低估写字楼市场

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发表于 2017-5-8 18:14:29 | 显示全部楼层 |阅读模式


  住,是每个老百姓不得面对的问题。一直以来,大众心中的“房产”概念基本等同于“住房”的概念。我们一直谈论着的“刚需”“改善”“豪宅”等等,无一不是“住”房;目前火热的商住产品也是慢慢走入大众视野的;而房产市场重要的组成部分——商业、写字楼,却成为最容易被忽视的一块。
  说到房产市场与国民经济的关系,就不得不提到写字楼市场了。
  写字楼是“专业商业办公用楼”的别称,顾名思义,写字楼是给各公司、企业办公用的地儿。那么不难看出,写字楼的前景与商业、办公需求密切相关,写字楼市场的热度也能从一定程度上反应一个地区经济发展的状况。
  2016年,资产荒蔓延、人民币贬值、住宅政策收紧等导致越来越多的资金溢流到有稳定回报的办公物业市场。
同时新兴产业崛起,对办公物业需求日益增长,导致2016年办公物业交易市场活跃,成交总量、成交金额双双上涨,并保持稳步向上走势。
2017年,在现有住房政策收紧、经济形势严峻的大环境下,办公物业市场有望延续2016年的火热情况。而写字楼作为办公物业市场中的重要主力之一,将迎来新一轮的发展契机。
  密切关注地产市场的投资者们应该知道,目前在中国投资者中,写字楼是一个日益火爆的新兴市场投资大热门。现如今中国无疑是世界上最大的写字楼开发国,同时也有着世界上最大的写字楼需求量,而这样大的需求量使得黄金地段的房租不断上涨。而投资写字楼在目前可以说是拥有着独特的国际视野战略眼光的投资者的投资热点,现今社会,面对广阔的写字楼投资前景,个人如何投资才能规避风险,获得稳妥收益?
  地段为王
东方希望天祥广场处于天府大道中段500号,与天府二街相接;且世纪城地铁站近距离接驳;再者与投资12亿的CBD地下环形车道接驳,直通地下车库。交通十分便利,畅快商务效率。
配套设施
项目拥有较强的配套软实力。219米的主体建筑,昭示性强。45层气度恢弘;11米挑高苍穹双大堂,尺度阔绰;24部电梯,高中低分区运营,速度达6.0米/秒;中央商务空调全覆盖,低能耗运行;1400余席充裕商务停车位。都能为企业无形中增加很多的隐形财富,完美的配套更为投资客带来极大的租金利好。项目拥有较强的配套软实力。219米的主体建筑,昭示性强。45层气度恢弘;11米挑高苍穹双大堂,尺度阔绰;24部电梯,高中低分区运营,速度达6.0米/秒;中央商务空调全覆盖,低能耗运行;1400余席充裕商务停车位。都能为企业无形中增加很多的隐形财富,完美的配套更为投资客带来极大的租金利好。
顶级服务
东方希望天祥广场由旗下成都东方希望物业服务有限公司进行实质物业管理。拥有多名管理专才,为世界各地的企业提供专业化、优质水准的物管贴心服务。自身拥有楼宇智能化系统、24小时安防系统,成就智能商务典范。配备国际中央空调系统+新风系统,精选优质品牌洁具,彰显商务品质。

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